บ้านที่สร้างไม่เสร็จในจีน เกิดจากอะไร มีผลกระทบอย่างไรบ้าง ?

ดังที่เราได้กล่าวมาว่า จีนนั้นมีขั้นตอนการซื้อบ้าน ที่แตกต่างจากประเทศอื่น ในหัวข้อนี้เราจะมาเปรียบเทียบความแตกต่างระหว่างไทยกับจีน เพื่อให้เห็นภาพกันชัดเจนยิ่งขึ้น

1. ไทยนั้นจะสร้างบ้านให้เสร็จก่อนขาย ส่วนจีนนั้นจะขายก่อนที่จะมีการสร้างจริง
2. เมื่อมีการตกลงซื้อขาย ไทยจะส่งมอบบ้านแก่ผู้ซื้อทันที ส่วนจีนนั้นจะต้องรอให้มีผู้ซื้อครบตามกำหนด (โครงการบ้านที่มี 20 หลัง จะต้องมีผู้ซื้ออย่างน้อย 15 หลังขึ้นไป หรือคอนโดที่มี 100 ยูนิต ต้องมีผู้ซื้อ 70-80 ยูนิตขึ้นไป) จึงจะเริ่มโครงการสร้าง
3. หากพบปัญหาในระหว่างการซื้อขาย เช่นได้บ้านไม่ตรงปก เกิดความล่าช้า ในไทยสามารถฟ้องเพื่อเรียกค่าเสียหายได้ ส่วนในจีนไม่สามารถทำได้โดยตรง ต่อให้เกิดปัญหาขึ้น ก็ต้องผ่อนบ้านต่อให้หมด